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热资讯!个人房屋租赁发票税点_房屋租赁发票税点

时间 :2023-03-07 13:53:40   来源 : 互联网

1、开房租发票的税点是多少 地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。


(资料图片仅供参考)

2、比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。

3、 2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。

4、地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。

5、 二、企业纳税人出租,房产承租方用于经营的应缴纳税款  1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。

6、  2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。

7、  3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

8、  4.企业所得税:年终汇算清缴。

9、  5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。

10、税额不足1元,按1元贴花。

11、  三、个人出租房屋,按以下计征方式确定应纳税额  (一)对租金收入申报属实,能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的,以租金收入和本办法规定的综合征收率计算征收。

12、  应纳税额计算公式为:应纳税额=租金收入×综合征收率  (二)纳税人有下列情形之一的,地税机关可以核定其应纳税额:  1.拒不向地税机关提供房屋租赁合同、协议等纳税资料或提供虚假资料的;  2.发生纳税义务,未按照规定的期限办理纳税申报,经地税机关责令限期申报,逾期仍不申报的;  3.纳税人申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。

13、  应纳税额计算公式为:应纳税额=出租房屋建筑面积×每平方米核定税额  个人出租房屋的税收综合征收率为5%。

本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。

标签: 应纳税额 租金收入 房屋租赁 计算公式

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